13 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 13.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0903 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 171 mètres
- - Angers Saint-Laud à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1474 mètres
- - Collège David d'Angers à 395 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Châteaugontier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 13 bis Rue Châteaugontier se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Châteaugontier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Châteaugontier
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Châteaugontier
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