17 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 529 € à 4 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°16 et de 1.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1454 mètres
- Collège David d'Angers à 400 mètres
- Université d'Angers - Université à 1177 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 647 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Châteaugontier(3 511€)

19 Rue Châteaugontier(3 929€)

15 Rue Châteaugontier(3 510€)

14 Rue Châteaugontier(3 239€)

18 Rue Châteaugontier(4 033€)

12 Rue Châteaugontier(3 512€)

13 bis Rue Châteaugontier(3 503€)

21 Rue Châteaugontier(3 966€)

Prix du 17 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 17 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 17 Rue Châteaugontier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Châteaugontier se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.