18 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°19 et de 14.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 163 mètres
- - Angers Saint-Laud à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1447 mètres
- - Collège David d'Angers à 407 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 310 mètres
Ventes au 18 Rue Châteaugontier
Les 5 ventes au 18 Rue Châteaugontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 18 Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 18 Rue Châteaugontier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Châteaugontier se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Châteaugontier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Châteaugontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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