25 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 25.04 % à celui du n°23 et de 15.04 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 100 parkings - 2037 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 171 mètres
- - Angers Saint-Laud à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1422 mètres
- - Collège David d'Angers à 409 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 298 mètres
Ventes au 25 Rue Châteaugontier
Les 28 ventes au 25 Rue Châteaugontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 25 Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 25 Rue Châteaugontier se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Châteaugontier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Châteaugontier
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Châteaugontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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