8 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Châteaugontier, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Châteaugontier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Châteaugontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Châteaugontier, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Châteaugontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Châteaugontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 8 Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 Rue Châteaugontier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Châteaugontier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
