9 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-Haras à 176 mètres
- - Angers Saint-Laud à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1492 mètres
- - Collège David d'Angers à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Châteaugontier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 9 bis Rue Châteaugontier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Châteaugontier se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Châteaugontier
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Châteaugontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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