9 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 574 € à 4 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 176 mètres
- Angers Saint-Laud à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1495 mètres
- Collège David d'Angers à 390 mètres
- Université d'Angers - Université à 1141 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 657 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Châteaugontier(4 027€)

6 Rue Châteaugontier(3 975€)

11 Rue Châteaugontier(4 036€)

3 Rue Châteaugontier(3 981€)

4 Rue Châteaugontier(3 803€)

10 Rue Châteaugontier(4 058€)

13 bis Rue Châteaugontier(3 503€)

2 Rue Châteaugontier(3 795€)

Prix du 9 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 9 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 9 Rue Châteaugontier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Châteaugontier se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.