2 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Janequin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 121 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 494 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2754 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Rue Clément Janequin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Janequin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Janequin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Janequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clément Janequin
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