Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Létanduère dans son marché local
Prix Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Létanduère se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Létanduère à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de Létanduère est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Létanduère
Les ventes enregistrées Rue de Létanduère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Létanduère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 214 mètres
- - Angers Saint-Laud à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1085 mètres
- - Collège David d'Angers à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Létanduère
Adresses Rue de Létanduère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Létanduère, classées par tranches de numéros.
