2 Rue Clouet des Pesruches, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clouet des Pesruches, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Clouet des Pesruches, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 488 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1446 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clouet des Pesruches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clouet des Pesruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clouet des Pesruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clouet des Pesruches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clouet des Pesruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clouet des Pesruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clouet des Pesruches dans son marché local
Prix du 2 Rue Clouet des Pesruches par rapport à la voie
Sur Rue Clouet des Pesruches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue Clouet des Pesruches se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clouet des Pesruches par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clouet des Pesruches se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
