2 Rue Clouet des Pesruches, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 011 € à 3 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clouet des Pesruches, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Clouet des Pesruches, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 488 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 183 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1446 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clouet des Pesruches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clouet des Pesruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clouet des Pesruches dans son marché local

Prix du 2 Rue Clouet des Pesruches par rapport à la voie

Sur Rue Clouet des Pesruches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue Clouet des Pesruches se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clouet des Pesruches par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clouet des Pesruches se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers(2,506 €)

Rue Maurice Langlet, 49100 Angers(2,622 €)

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Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clouet des Pesruches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clouet des Pesruches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.