2 Rue Colbert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 886 € à 4 224 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Colbert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Colbert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 183 mètres
- Angers Saint-Laud à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 794 mètres
- Collège David d'Angers à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2147 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 794 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 586 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 397 mètres

Ventes au 2 Rue Colbert

Les 2 ventes au 2 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2021

80 000 €(3 509 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.8 m²

2 Rue Colbert, 49100 Angers

6 mai 2021

123 000 €(3 327 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.97 m²

2 Rue Colbert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Colbert(3 604€)

37 Rue du docteur Guichard(3 510€)

Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(2,955 €)

Rue du Pin, 49100 Angers(3,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.