Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 955 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 150 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue du docteur Guichard dans son marché local
Prix Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur Guichard se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du docteur Guichard
Appartements : Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Il a progressé de 16.42 % sur un an et progressé 14.59 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 460 € | 3 192 € | 3 231 € | 3 182 € | 3 536 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Il a progressé de 0.72 % sur un an et progressé 9.97 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 167 € | 3 144 € | 5 508 € | 3 508 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du docteur Guichard
Cadre de vie et proximité Rue du docteur Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 137 mètres
- - Angers Saint-Laud à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 961 mètres
- - Collège David d'Angers à 709 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1954 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur Guichard
Adresses Rue du docteur Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur Guichard, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du docteur Guichard
Les biens actuellement en vente autour du Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du docteur Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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