Rue Colbert, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colbert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colbert dans son marché local
Prix Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbert se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbert à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Colbert est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colbert
Les ventes enregistrées Rue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 788 mètres
- - Collège David d'Angers à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2152 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colbert
Adresses Rue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colbert, classées par tranches de numéros.
