22 Rue Colbert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 816 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Colbert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 22 Rue Colbert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 154 mètres
- Angers Saint-Laud à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 741 mètres
- Collège David d'Angers à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2075 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 647 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Colbert(4 497€)

20 Rue Colbert(4 836€)

23 Rue Colbert(4 489€)

19 Rue Colbert(4 487€)

18 Rue Colbert(4 793€)

17 Rue Colbert(4 504€)

16 Rue Colbert(4 838€)

15 Rue Colbert(4 505€)

Prix du 22 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 22 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 22 Rue Colbert se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Colbert se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,483 €)

Rue du Pin, 49100 Angers(4,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.