2 bis Rue Colbert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°3 et du 13.31 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Colbert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 191 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 787 mètres
- - Collège David d'Angers à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 386 mètres
Ventes au 2 bis Rue Colbert
Les 2 ventes au 2 bis Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Colbert, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 2 bis Rue Colbert se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Colbert se situe 59.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 184.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
