7 Rue Colbert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 3 802 € à 5 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Colbert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Colbert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 196 mètres
- Angers Saint-Laud à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 768 mètres
- Collège David d'Angers à 933 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2128 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 600 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 364 mètres

Ventes au 7 Rue Colbert

Une vente a été recensée au 7 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2025

320 000 €(4 267 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

7 Rue Colbert, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Colbert(4 820€)

9 Rue Colbert(4 819€)

5 Rue Colbert(4 881€)

8 Rue Colbert(4 820€)

4 Rue Colbert(4 810€)

11 Rue Colbert(4 831€)

10 Rue Colbert(4 826€)

2 ter Rue Colbert(4 861€)

Prix du 7 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 7 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 7 Rue Colbert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colbert se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,483 €)

Rue du Pin, 49100 Angers(4,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.