1 Rue Cordelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 131 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cordelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Cordelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 240 mètres
- Angers Saint-Laud à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1346 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 105 mètres
- Université d'Angers - Université à 583 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 237 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cordelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cordelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cordelle(3 826€)

5 Rue Cordelle(3 536€)

7 Rue Cordelle(3 961€)

9 Rue Cordelle(3 957€)

8 Rue Cordelle(3 958€)

11 Rue Cordelle(4 171€)

2 bis Place Falloux(3 478€)

2 Place Falloux(3 490€)

Prix du 1 Rue Cordelle dans son marché local

Prix du 1 Rue Cordelle par rapport à la voie

Sur Rue Cordelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 1 Rue Cordelle se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cordelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cordelle se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Place Falloux, 49100 Angers(3,493 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Rue Lenepveu, 49100 Angers(3,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cordelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cordelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.