3 Rue Cordelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cordelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°5 et de 4.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cordelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 233 mètres
- - Angers Saint-Laud à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1342 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 110 mètres
- - Université d'Angers - Université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cordelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cordelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cordelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Cordelle par rapport à la voie
Sur Rue Cordelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 3 Rue Cordelle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cordelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cordelle se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cordelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cordelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cordelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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