1 Rue Corot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 050 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Corot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue Corot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 239 mètres
- Angers Maître École à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 319 mètres
- Collège Félix Landreau à 319 mètres
- Université d'Angers - Université à 2925 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Corot(2 746€)

6 Rue Corot(2 754€)

5 Rue Corot(2 743€)

8 Rue Corot(2 885€)

7 Rue Corot(2 847€)

10 Rue Corot(2 744€)

12 Rue Corot(2 741€)

9 Rue Corot(2 748€)

Prix du 1 Rue Corot dans son marché local

Prix du 1 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Rue Corot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Corot se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,904 €)

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,943 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,949 €)

Rue Georges Chesneau, 49100 Angers(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.