Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaurès, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaurès se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaurès à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaurès est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 40 mètres
- - Angers Maître École à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 275 mètres
- - Collège Félix Landreau à 275 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2910 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaurès
Adresses Rue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
