Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix Rue Eugène Delacroix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Delacroix se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Delacroix à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Delacroix est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Delacroix
Les ventes enregistrées Rue Eugène Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 62 mètres
- - Angers Maître École à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 377 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 377 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2877 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Delacroix
Adresses Rue Eugène Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Delacroix, classées par tranches de numéros.
