11 Rue Corot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 143 € à 3 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Corot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°18 et de 5.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Corot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 258 mètres
- Angers Maître École à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 286 mètres
- Collège Félix Landreau à 286 mètres
- Université d'Angers - Université à 2987 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 311 mètres

Ventes au 11 Rue Corot

Une vente a été recensée au 11 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

181 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

11 Rue Corot, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Corot(2 686€)

16 Rue Corot(2 819€)

20 Rue Corot(2 686€)

9 Rue Corot(2 748€)

14 Rue Corot(2 743€)

22 Rue Corot(2 694€)

12 Rue Corot(2 741€)

7 Rue Corot(2 847€)

Prix du 11 Rue Corot dans son marché local

Prix du 11 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue Corot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Corot se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,904 €)

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,943 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,949 €)

Rue Georges Chesneau, 49100 Angers(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.