2 Rue Corot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 264 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Corot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Corot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 253 mètres
- Angers Maître École à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 324 mètres
- Collège Félix Landreau à 324 mètres
- Université d'Angers - Université à 2894 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Corot(2 958€)

38 Rue Eugène Delacroix(2 933€)

43 Rue Eugène Delacroix(2 924€)

45 Rue Eugène Delacroix(2 791€)

40 Rue Eugène Delacroix(2 793€)

41 Rue Eugène Delacroix(2 915€)

Prix du 2 Rue Corot dans son marché local

Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue Corot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corot se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,800 €)

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,722 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,767 €)

Rue Georges Chesneau, 49100 Angers(2,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.