26 Rue Corot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Corot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 280 mètres
- - Collège Félix Landreau à 280 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 298 mètres
Ventes au 26 Rue Corot
Une vente a été recensée au 26 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Corot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Corot dans son marché local
Prix du 26 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 26 Rue Corot se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Corot se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
