46 Rue Corot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°48 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue Corot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 226 mètres
- - Collège Félix Landreau à 226 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 327 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Corot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Corot dans son marché local
Prix du 46 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 46 Rue Corot se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Corot se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
