46 Rue Corot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 315 € à 4 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Corot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°44 et de 5.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 46 Rue Corot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 243 mètres
- Angers Maître École à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 226 mètres
- Collège Félix Landreau à 226 mètres
- Université d'Angers - Université à 3001 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 327 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Corot(3 038€)

48 Rue Corot(3 043€)

21 Rue Corot(2 900€)

19 Rue Corot(3 037€)

50 Rue Corot(2 863€)

42 Rue Corot(3 036€)

17 Rue Corot(2 916€)

40 Rue Corot(2 933€)

Prix du 46 Rue Corot dans son marché local

Prix du 46 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 46 Rue Corot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Corot se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,904 €)

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,943 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,949 €)

Rue Georges Chesneau, 49100 Angers(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.