7 Rue Corot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Corot, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Corot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 299 mètres
- - Collège Félix Landreau à 299 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 317 mètres
Ventes au 7 Rue Corot
Les 2 ventes au 7 Rue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Corot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Corot dans son marché local
Prix du 7 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue Corot se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Corot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Corot se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
