40 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 303 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°30 et de 19.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 322 mètres
- Collège Félix Landreau à 322 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 451 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 329 mètres

Ventes au 40 Rue Costes et Bellonte

Les 0 ventes au 40 Rue Costes et Bellonte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Costes et Bellonte dans son marché local

Prix du 40 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie

Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 40 Rue Costes et Bellonte se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Costes et Bellonte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Costes et Bellonte se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Rouger, 49100 Angers(2,746 €)

Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers(2,967 €)

Rue Jean-Adrien Mercier, 49100 Angers(2,720 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Costes et Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Costes et Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.