11 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 256 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 ter et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 187 mètres
- Angers Saint-Laud à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1158 mètres
- Collège David d'Angers à 571 mètres
- Université d'Angers - Université à 1863 mètres
- Lycée général David d'Angers à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue Cubain(4 818€)

8 Rue Cubain(4 542€)

6 bis Rue Cubain(4 542€)

10 Rue Cubain(4 531€)

13 Rue Cubain(4 528€)

6 Rue Cubain(4 535€)

13 bis Rue Cubain(4 530€)

12 Rue Cubain(4 312€)

Prix du 11 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 11 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 11 Rue Cubain se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cubain se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.