Rue Cubain, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cubain dans son marché local
Prix Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cubain se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cubain à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Cubain est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cubain
Les ventes enregistrées Rue Cubain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cubain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 192 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1132 mètres
- - Collège David d'Angers à 523 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1824 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cubain
Adresses Rue Cubain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cubain, classées par tranches de numéros.
