Rue Bernier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bernier dans son marché local
Prix Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bernier se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 51.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bernier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Bernier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bernier
Les ventes enregistrées Rue Bernier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bernier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 80 mètres
- - Angers Maître École à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1106 mètres
- - Collège David d'Angers à 392 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1704 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bernier
Adresses Rue Bernier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bernier, classées par tranches de numéros.
