17 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 882 € à 4 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0820 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 153 mètres
- Angers Saint-Laud à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1118 mètres
- Collège David d'Angers à 603 mètres
- Université d'Angers - Université à 1887 mètres
- Lycée général David d'Angers à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Cubain(3 940€)

Prix du 17 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 17 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 17 Rue Cubain se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cubain se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.