2 bis Rue d'Antioche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Antioche, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 bis Rue d'Antioche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 214 mètres
- - Angers Maître École à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Antioche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Antioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Antioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Antioche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Antioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Antioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Antioche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Antioche par rapport à la voie
Sur Rue d'Antioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 bis Rue d'Antioche se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Antioche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Antioche se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
