Rue Béranger, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béranger dans son marché local
Prix Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béranger se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béranger à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Béranger est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béranger
Les ventes enregistrées Rue Béranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 195 mètres
- - Angers Maître École à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1756 mètres
- - Collège Montaigne à 589 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béranger
Adresses Rue Béranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béranger, classées par tranches de numéros.
