3 Rue d'Antioche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 498 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Antioche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 34.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue d'Antioche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 209 mètres
- Angers Maître École à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1686 mètres
- Collège Montaigne à 478 mètres
- Université d'Angers - Université à 1368 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 635 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Antioche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Antioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue d'Antioche(3 026€)

2 Rue d'Antioche(4 635€)

3 bis Rue d'Antioche(3 221€)

1 bis Rue d'Antioche(3 219€)

7 Rue d'Antioche(3 021€)

4 Rue d'Antioche(3 019€)

2 bis Rue d'Antioche(3 218€)

1 Rue d'Antioche(3 011€)

Prix du 3 Rue d'Antioche dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Antioche par rapport à la voie

Sur Rue d'Antioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue d'Antioche se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Antioche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Antioche se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 49100 Angers(3,786 €)

Rue d'Antioche Prolongée, 49100 Angers(3,633 €)

Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers(3,169 €)

Rue Larévellière, 49100 Angers(3,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Antioche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Antioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.