33 Rue d'Antioche, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Antioche, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue d'Antioche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larevellière à 180 mètres
- - Angers Maître École à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Antioche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Antioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Antioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Antioche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Antioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Antioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Antioche dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Antioche par rapport à la voie
Sur Rue d'Antioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 33 Rue d'Antioche se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Antioche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Antioche se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 33 Rue d'Antioche à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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