11 Rue d'Artois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue d'Artois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1328 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 738 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Artois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 11 Rue d'Artois se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Artois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Artois se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
