9 Rue d'Artois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue d'Artois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1320 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 738 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Artois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 9 Rue d'Artois se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Artois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Artois se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
