4 bis Rue d'Artois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 224 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 125 € à 3 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue d'Artois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 bis Rue d'Artois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 200 mètres
- Angers Maître École à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1212 mètres
- Collège Jean Lurçat à 643 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1616 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 286 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Artois(2 737€)

3 Rue du Roussillon(2 895€)

5 Rue de l'Île de France(2 028€)

Prix du 4 bis Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 4 bis Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 bis Rue d'Artois se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue d'Artois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Artois se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,072 €)

Impasse Baugas, 49100 Angers(2,806 €)

Place Jean Maugin, 49100 Angers(1,971 €)

Rue de Flandre, 49100 Angers(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.