7 Rue d'Artois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 128 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Artois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°8 et de 8.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue d'Artois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 232 mètres
- Angers Maître École à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1311 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 739 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 397 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Artois(2 912€)

9 Rue d'Artois(3 053€)

10 Rue d'Artois(3 057€)

12 Rue d'Artois(3 048€)

11 Rue d'Artois(3 051€)

13 Rue d'Artois(2 807€)

14 Rue d'Artois(3 052€)

15 Rue d'Artois(2 654€)

Prix du 7 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 Rue d'Artois se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Artois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Artois se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Impasse Baugas, 49100 Angers(3,125 €)

Place Jean Maugin, 49100 Angers(2,702 €)

Rue de Flandre, 49100 Angers(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.