8 Rue d'Artois, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d'Artois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1308 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 732 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 166 mètres
Ventes au 8 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Rue d'Artois se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artois se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 8 Rue d'Artois à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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