23 Rue d'Assas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Rue d'Assas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 174 mètres
- - Angers Maître École à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 887 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 543 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Assas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 23 Rue d'Assas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Assas se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 139.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
