23 Rue d'Assas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 266 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Assas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 1.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 23 Rue d'Assas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 174 mètres
- Angers Maître École à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 887 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 543 mètres
- Université d'Angers - Université à 2003 mètres
- Lycée général David d'Angers à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 338 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue d'Assas(4 543€)

28 Rue d'Assas(4 605€)

21 Rue d'Assas(4 533€)

26 Rue d'Assas(4 552€)

30 Rue d'Assas(4 566€)

27 Rue d'Assas(4 529€)

24 Rue d'Assas(4 568€)

19 bis Rue d'Assas(4 525€)

Prix du 23 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 23 Rue d'Assas se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Assas se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers(4,136 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(5,135 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(3,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.