3 Rue d'Assas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 261 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Assas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 et de 3.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue d'Assas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 99 mètres
- Angers Maître École à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 855 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 543 mètres
- Université d'Angers - Université à 1942 mètres
- Lycée général David d'Angers à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 297 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Assas(4 124€)

12 Rue d'Assas(3 971€)

4 Rue d'Assas(3 875€)

7 Rue d'Assas(4 195€)

14 Rue d'Assas(4 482€)

9 Rue d'Assas(4 633€)

11 Rue d'Assas(4 642€)

18 Rue d'Assas(4 634€)

Prix du 3 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 Rue d'Assas se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Assas se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers(4,136 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(5,135 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(3,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.