34 Rue d'Assas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°29 bis mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue d'Assas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 195 mètres
- - Angers Maître École à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 904 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 553 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Assas, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 34 Rue d'Assas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Assas se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 140.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
