34 bis Rue d'Assas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 34 bis Rue d'Assas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 14 parkings - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 208 mètres
- - Angers Maître École à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 910 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 555 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 364 mètres
Ventes au 34 bis Rue d'Assas
Les 11 ventes au 34 bis Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 34 bis Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 34 bis Rue d'Assas se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue d'Assas se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
