7 Rue d'Assas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue d'Assas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 116 mètres
- - Angers Maître École à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 863 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 541 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Assas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 7 Rue d'Assas se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Assas se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
