18 Rue d'Auvergne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Auvergne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue d'Auvergne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 43 mètres
- - Angers Maître École à 2532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1028 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 272 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1602 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 18 Rue d'Auvergne se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Auvergne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Auvergne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Auvergne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Auvergne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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