22 Rue d'Auvergne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue d'Auvergne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1041 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Auvergne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
