38 Rue d'Auvergne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 212 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Auvergne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 38 Rue d'Auvergne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 144 mètres
- Angers Maître École à 2435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1092 mètres
- Collège Jean Lurçat à 297 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1528 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d'Auvergne(2 838€)

36 Rue d'Auvergne(3 009€)

40 Rue d'Auvergne(2 735€)

34 Rue d'Auvergne(3 000€)

42 Rue d'Auvergne(2 742€)

17 Rue d'Auvergne(2 451€)

32 Rue d'Auvergne(2 885€)

44 Rue d'Auvergne(2 685€)

Prix du 38 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 38 Rue d'Auvergne se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Auvergne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Auvergne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Passage du Doyenné, 49100 Angers(3,064 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.