14 bis Rue d'Iéna, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 bis Rue d'Iéna, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1245 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 888 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 130 mètres
Ventes au 14 bis Rue d'Iéna
Les 2 ventes au 14 bis Rue d'Iéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue d'Iéna, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 14 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 14 bis Rue d'Iéna se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue d'Iéna se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
