4 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 929 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 991 €

de 3 564 € à 5 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0176 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1264 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 831 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 864 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Iéna(3 670€)

1 bis Rue d'Iéna(3 685€)

1 Rue d'Iéna(3 631€)

8 Rue d'Iéna(5 222€)

10 Rue d'Iéna(4 422€)

7 Rue d'Iéna(4 628€)

8 bis Place de la Visitation(3 697€)

27 Rue Hoche(3 668€)

Prix du 4 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 4 Rue d'Iéna se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Iéna se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.